Bureau et espace de travail 25 pièces 900 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 10 h

Prix de vente

€945,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

900 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Actif immobilier tertiaire - Potentiel locatif immédiat. Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein coeur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d'activité économique et administrative. Atouts de l'actif : Localisation prime - centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets) Surface significative - permet une exploitation à l'unité ou une division en lots pour optimiser le rendement Marché locatif tertiaire porteur en Guyane - tension locative favorable aux bailleurs Décote travaux - quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d'entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé Financement professionnel ou SCI envisageable. Dossier financier et visite sur demande - Disponibilité immédiate. (Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).