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Bien immobilier de rendement 11 pièces 260 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

En exclusivité pour vous.... A quelques minutes de l'Hopital de Cayenne, a proximité de tous commerces et services, vous voila arrivé sur votre parcelle devant votre immeuble de rapport en R+1 de 3 appartements (2 T3 et un T5). Vos locataires ayant chacun leur entrée indépendante, ils ont tous accès à la piscine securisée. Un potentiel sur cette propriété viens de la division possible du terrain et d'en extraire un terrain de 400 m2 (superficie a confirmer par le géomètre) afin d'y construire votre nouveau projet (ex : un batiment R+1 de 4 appartements ou alors votre villa) Cette propriété convient pour les investisseurs aguéris tout comme une famille qui souhaite s'y installer dans le T5 au R+1 et recupère les deux loyers d'en dessous, issu des T3. Et pourquoi pas vendre / construire sur la parcelle d'a coté après division...Tellement de possibilités offertes sur cette propriété. Vous vous projetez deja... La suite c'est par ici... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys PLACIDE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 883333 973) Référence agence : 13617

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).