1 / 1

Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Clamecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€116,640

Prix au m²

€614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Clamecy

Description

Ce n'est pas 1, mais 2 maisons qui sont vendues ensemble !! L'une à rénover La seconde déjà rénovée ! Pour un total de 7 pièces et 190m² Pourquoi les vendre ensemble ? Pour l'accès commun dont elles bénéficient, et parce qu'avant (il y a plusieurs décennies de cela), ce n'était qu'une seule et même maison. Elles peuvent donc être facilement réunies. La maison A RENOVER sur 3 niveaux indépendants les uns des autres (escalier extérieur) - au rez-de-chaussée : deux pièces, salle de bains avec wc. Cour à l'arrière - au premier étage : cuisine, deux pièces, dégagement, salle d'eau avec wc. Terrasse - au second étage : grenier. Terrasse puis jardin. Caves dessous. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2023) Simple et double vitrage. Pas d'isolation. Le DPE mentionné concerne cette maison à rénover La maison RENOVEE sur 4 niveaux - au rez-de-chaussée : garage et atelier - au 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine, lumière traversante. Un WC. Terrasse sur l'arrière - au 2nd étage : deux chambres, chacune avec leur salle d'eau avec wc - au 3ème étage : deux pièces à terminer, l'une avec réseau d'eau et écoulement prévus. Cave dessous. Magnifique escalier en pierre. Chauffage à prévoir : conduit de cheminée existant à tuber. Prises pour radiateurs électriques installées. Donc pas de Diagnostic de Performance Energétique pour cette maison. Double vitrage, avec option isolation phonique à l'avant côté rue. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. Tout à l'égout commun aux deux maisons. Travaux à prévoir pour séparer le réseau d'eaux usées et le réseau d'eau de pluie. Pour en savoir plus, contactez-moi ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).