Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Avignon

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente d'une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au coeur d'une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle. La brasserie dispose d'une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu'une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c'est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d'un lieu cosy pour se détendre autour d'un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d'une forte affluence touristique d'avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l'attrait du terroir et du cadre provençal. La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d'approvisionnement. La surface totale de l'établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu'une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d'affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d'une activité florissante depuis de nombreuses années. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé récemment, et l'établissement est en conformité avec les normes électriques et d'hygiène. Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l'authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l'environnement offre une qualité de vie agréable au coeur du terroir unique par la diversité de ses paysages. Possibilité d'acquisition des murs en complément du fonds de commerce.