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Maison 8 pièces 309 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€654,100

Prix au m²

€2,117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

309 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

Description

« CELINE » — ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN — Rue de la Hollau Découvrez cette spacieuse maison bi-famille d'environ 308,62 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, située dans un environnement résidentiel recherché d'Illkirch-Graffenstaden. Rez-de-chaussée — Appartement principal Entrée Vaste salon-séjour lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger 1 chambre avec dressing 1 bureau Salle de bains WC séparé Sous-sol Piscine intérieure Deux garages Cave Buanderie Étage — Second appartement Entrée indépendante Salon-séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains WC séparé Loggia Extérieur Implantée sur un terrain de 10 ares 21, offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les atouts du bien Maison bi-famille avec deux logements distincts Piscine intérieure Deux garages et nombreuses dépendances Grand terrain Quartier calme et recherché Informations complémentaires Chauffage électrique et bois DPE : D Situation privilégiée à Illkirch-Graffenstaden, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).