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Local d’activité et entrepôt 390 m² à louer à Paulx

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,170

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

390 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Paulx

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Description

À LOUER CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) POSSIBILITE D'ACHAT Livraison prévue : Février 2026 - Superficie du local : 390 m2 ( cellules de 280m2 à 400 m2) - Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort *Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grande surface de stockage 2 bureaux fermés Vestiaires avec douches - À l'étage : Open space fermé en mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom) * Sécurité & accessibilité : Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 45 min de Nantes Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Idéal pour : Artisans, PME, TPE, professions techniques Besoin de plus d'espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Loyer mensuel : 3 090 HT et 80 EUR charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 7725 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI Céline CLOSIER, immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238. Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 793782244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE www.georisiques.gouv.fr.Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).