Local d’activité et entrepôt 181 m² à vendre à Morainvilliers

DL REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité d'une surface de 309m2 dont 54m2 de bureaux. 6 places de parking VL pour le Lot 4 • Voirie lourde (< 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied • Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies • Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule photo-électrique couplée à une horloge. • Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes • Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m2), • Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m2), revêtement PVC • Puissance électrique : Tarif bleu (< 24 kVa) • Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire • Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht • Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire • Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage • 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques) • Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage • Escalier métallique, • Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique • Dallage industriel quartzé 3T/m2, • Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht minimum, • Armature suspendue LED 190W • Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de dimension : 3,50 x 3,20 mht • Chauffage par aérotherme électrique (1U) • Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence, carrelage et faïence toute hauteur. Bien rare à la vente sur ce secteur N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.