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Local d’activité et entrepôt 480 m² à louer à Vaulx-en-Velin

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€4,167

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

480 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Vaulx-en-Velin

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Description

Rare ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 480 m² indépendant sur son terrain de plus de 800 m², à louer à Vaulx en Velin, à proximité du quartier St Jean et à 2 minutes du Bld périphérique et TCL. Celui-ci, entièrement rénové se compose d'un appartement neuf de 60 m², idéal pour un logement de fonction. De plus, avec ses équipements neufs, il est adapté pour une activité de mécanique - carrosserie. PRESTATIONS Bâtiment indépendant Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement 2 portails manuels Places de parkings PRESTATIONS BUREAUX : Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires / Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Eclairage Logement gardien Cloisonnés Faux plafond Chauffage : individuel, gaz Sol : plancher bois PRESTATIONS ACTIVITES : Chauffage : gaz par aérothermes 2 portes coulissantes Puissance électrique : 36 kvA Compresseur neuf Structure : agglo Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle industrielle (2 T/m²) Couverture : Fibrociment Surface terrain : 804 m² Bâtiment de plain-pied : Oui Hauteur sous poutre max : 6 m CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES Loyer Global : 50 000 €/an HT HC Charges Activités : Consommations personnelles Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Taxe foncière : 6 225,00 € / an HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Disponibilité : 1er décembre 2025

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