Local d’activité et entrepôt 1318 m² à vendre à Tremblay-en-France

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 630 m² de plain-pied avec bureaux en étage. 23 parkings disponibles avec la cellule. Livraison 1 mois après la signature de l'acte authentique. A votre disposition pour plus de renseignements. Arrêt de bus Avenue de l'Ouest (ligne T'bus 2) situé à proximité. Futur accès au Grand Paris Express Parc des Expositions (ligne 17 prévu pour fin 2028). Accès facile aux autoroutes A1 (entrée depuis la Z.I Paris Nord 2), A1 (sortie vers A3, A104, E15), A104, A3 (entrée), A104 (sortie), A3 (sortie vers Cergy-Pontoise, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2). Proximité de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle (France). ERP : 5ème catégorie - Site clos par portails électriques - Accès livraisons - Espaces verts paysagé - Structure métallique - Terrasses selon les lots - Hauteur sous poutres 7 m environ - Hauteur sous mezzanine 4m30 environ Activité / Stockage - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier - Eclairage LED - Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m - Chauffage aérotherme électrique ou gaz Bureaux, - 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1 - Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1 - Faux plafond - Luminaire LED - Plinthe périphérique - Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur - Panneaux rayonnants électriques - Sanitaires privatifs - Stationnement extérieur privatif Surface RDC : 688 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Avenue de l'Ouest (T'bus 2) Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028) A 1 (Entrée Z.I Paris Nord 2), A 1 (Sortie A 3, A 104, E 15), A 104, A 3 (Entrée), A 104 (Sortie A 104), A 3 (Sortie Cergy-P. Senlis, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2) Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France) *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires