Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Beauvais

Le Cabinet BtoB Immo, spécialiste du marché de l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à la location des cellules d'activités neuves,à partir de 300m2, au Nord de Beauvais, livrées clés en mains et disponible à compter du 15 octobre 2025. I- Spécifications techniques : - Toiture bac acier acier isolé - Charpente métallique - Bardage isolé sous bassement en parpaings - Dalle béton d'une portée supérieure à 2,5T - Trappes de désenfumage - Hauteur libre supérieure à 8m - Un accès de plain-pied équipée d'une porte sectionnelle automatique de 3,5mx3,5m / cellule - Puissance électrique : 36 kwa - Chauffage par aérothermes électriques - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque cellule - Voirie lourde - Portail automatique avec accès sécurisé via interphone et vidéosurveillance - Site clos - 31 places de parking VL II- Équipements et installations : - Surface de bureaux d'accompagnement de 50m2 - Faux plafond avec luminaires encastrés leds - Huisseries en aluminium double vitrage - Sol stratifié - Fibre optique - Chauffage par convecteur électrique III- Configuration des bureaux : - Un bureau avec espace kitchenette - Un sanitaire IV- Conditions financières et juridiques : - Loyer annuel : 38 400€/HT/HC/an / cellule - Provision pour charges comprenant l'entretiens des espaces verts et du portail à définir - Taxe foncière : à la charge du preneur (base non connue programme neuf) - Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination