Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

À vendre, agréable studio de 20 m² idéalement situé rue Notre-Dame à Nîmes, à seulement quelques minutes à pied des Arènes et de la Maison Carrée (classée UNESCO), ainsi que de la gare. Ce bien se compose de : • Une pièce principale avec une véritable cuisine équipée (plaque 4 feux, hotte aspirante) • Une salle d'eau spacieuse, rare pour un studio • Un logement donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et tranquillité. Équipements : • Climatisation réversible • VMC • Volet roulant électrique • Interphone Charges faibles : 35 € / mois. Copropriété entièrement rénovée récemment. aucun travaux à venir. 👉 Atout investissement : bien parfaitement adapté à la location courte durée (Airbnb autorisé) et possibilité de location à un étudiant car proche du lycée d'Alzon. Localisation idéale : Proche de toutes commodités, transports, commerces et sites touristiques majeurs. ________________________________________ 💡 Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant un bien rentable et bien situé.

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