Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Cenon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,845

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif. A 100 m à pied de l'arrêt Tram E La Marègue, découvrez ce T3 lumineux de 58 m², au 5e étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2013 avec ascenseur. L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres douillettes, une salle de bains bien agencée, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts donnant sur un séjour convivial, parfait pour accueillir vos proches. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieure de la résidence, un vrai havre de tranquillité pour profiter des couchers de soleil. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit, complétée par une place de parking en sous-sol en stationnement collectif. Ses atouts: Localisation premium— Tram E à 100 m, Bordeaux Centre en quelques minutes, accès rocade N230 à 1 km Commerces, écoles, médecins, dentistes, services accessibles à pied Résidence de qualité. Moderne (2013), 260 lots, aucune procédure en cours, charges maîtrisées Informations complémentaires** Surface 58 m² Carrez Étage 5e / avec ascenseur Copropriété 260 lots pas de procédure en cours Charges annuelles env. 1 300 € (≈ 108 €/mois) | Taxe foncière 1 548 €/an Chauffage & eau chaude Gaz individuel DPE Classe C Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Agences s'abstenir

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.