Vente T4 Aigues-Mortes (30) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Aigues-Mortes
Prix de vente
€246,800
Prix au m²
€2,973
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Aigues-Mortes
Description
Rare à la vente intra-muros !
Appartement T4 de 83,25 m² loi Carrez (90,44 m² au sol) situé au coeur du centre historique de Aigues-Mortes, dans une rue calme et accessible en voiture toute l'année.
Atout majeur : un garage privatif, très recherché dans ce secteur.
L'appartement est propre, sain et immédiatement habitable, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Composition
Rez-de-chaussée
Séjour avec cuisine ouverte
1er étage
2 chambres d'environ 11 m²
Salle de bain avec douche
2ème étage
Grande chambre de 17,25 m² Carrez (24,44 m² au sol)
Caractéristiques
Surface : 83,25 m² Carrez / 90,44 m² au sol
Chauffage individuel électrique
DPE : D (Diagnostics récents disponibles sur demande)
Exposition Est / Sud
Garage privatif
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole
Taxe foncière : 1291 €
Des travaux récents d'amélioration de l'isolation ont été réalisés.
Les points forts
✔ Emplacement intra-muros recherché
✔ Garage (très rare dans le centre)
✔ Rue calme mais commerces à pied
✔ Appartement sain et bien entretenu
✔ Disponible immédiatement
💰 Prix : 246 800 €
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