Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Carquefou

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€299,900

Loyer au m²

€4,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Carquefou

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Description

En plein centre bourg de Carquefou, vue sur l'église, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage baigné de lumière, livré en 2017. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un wc séparé, une chaufferie, une salle de bain et ses 2 chambres dont une avec placard. De l'autre côté on découvre, un scellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour profitant d'un grand balcon de 14 m² exposé sud. Pour compléter le tout un parking sous-sol avec un local vélo sécurisé Copropriété de 148 lots dont 60 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière 1026 € ATTENTION ! BIEN LIRE L'ANNONCE : DANS LE CADRE DE CETTE ACQUISITION, IL FAUT ETRE LOCATAIRE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2026 LE LOYER EST DE 840 € CC (50 € de charges part locataire) IL FAUT REPONDRE AUX CONDITIONS DE RESSOURCES SUIVANTE A SAVOIR NE PAS DEPASSER LE REVENU FISCAL DE REFERENCE N-2 (RFR) : Personne seule : 35 825 €, Couple : 47 842 €, 3 personnes : 57 531 €, 4 personnes : 69 455 €, 5 personnes : 81 705 €, 6 personnes : 92 580 €, par personne supplémentaire : 10 284 € Un bien rare à saisir !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).