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Maison et villa de prestige 8 pièces 167 m² à vendre à Coullons

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Coullons

Description

Au calme sans être isolée, cette maison de 1904 a été totalement repensée pour une vie confortable été comme hiver. Un espace de vie généreux vous accueille au RDC avec une grande cuisine ouverte de 30m² dotée d'un îlot central et un salon attenant. Luminosité constante, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé ! Au 1er étage vous aurez accès à 3 belles chambres, une salle d'eau et 1 bureau. Parquet massif en pin. 2 autres grandes chambres et une salle de bain ont été aménagés dans les combles. WC à chaque niveau. Accolée à la maison, une dépendance de 150m² vous assure un volume conséquent de stockage potentiel. Vous profiterez aussi d'un garage et de stationnements en extérieur. Poêle à bois scandinave, chaudière gaz, climatisation au dernier étage. Le petit plus : une annexe de 30m² à rénover pour recevoir votre famille ou pour vos ados en quête d'indépendance ! Nous sommes à 15 kms de Gien. Ecole, commerces et transports sont accessibles à pied. Taxe Foncière 1405 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.953272

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).