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Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Simplé

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€246,045

Prix au m²

€2,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Simplé

Description

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située au coeur du bourg, cette charmante maison construite en pierres et terre. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables de belle hauteur permettant presque de doubler la surface habitable. De plain-pied, elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant et d'un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 530 m². Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2700€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 246 045 comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 € (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).