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Commerce 45 m² à louer à Bourgoin-Jallieu

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€130,000

Loyer au m²

€2,889

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

45 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

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Description

Local commercial exceptionnel à louer - 45 m² de potentiel + caves. Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une vitrine de 4 mètres de linéaire, votre enseigne sera mise en valeur et visible de tous. Ce local, libre fin mars, est prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès. Le local est en bon état, avec des parties communes soignées, offrant un cadre professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une esthétique moderne. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés. Profitez d'un chauffage individuel et climatisation pour un contrôle optimal de la température selon vos besoins. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser l'apparence de votre local pour qu'elle reflète parfaitement votre marque. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial bien situé et prêt à l'emploi. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un grand parking, un Leclerc express à moins de 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à moins de 6 minutes à pied, et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).