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Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Craponne

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Craponne

Description

C'est au coeur de Craponne que je vous propose ce magnifique loft T4 climatisé de plus de 116 m² avec terrasse de 22m² situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation. A proximité immédiate à pied de tous les commerces, services, bus (Gorge de Loup Métro D).... son emplacement est juste idéal ! A l'abris des regards, vous appréciez le calme des lieux. Entrons! Vous êtes immédiatement séduit par les volumes de sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 22m². Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 26m², d'une salle d'eau et d'une grande buanderie/cellier. Une fois complétement équipé et aménagé, cet appartement aux prestations haut de gamme sera un véritable nid douillet pour tout votre famille. Deux places de parking couvertes au Rdc sont indissociables de l'appartement (prévoir 20 000€ en sus). Ses atouts : son état, ses volumes, son emplacement, ses prestions, climatisation, le calme.... Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.933414

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).