1 / 1

Hôtellerie et restauration 10 pièces 360 m² à vendre à Marsillargues

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€615,000

Prix au m²

€1,708

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Marsillargues

Description

MARSEILLARGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 360 m² - 10 PIÈCES Dans Marsillargues, à proximité immédiate de Montpellier et des plages, je vous invite à venir visiter cette remarquable demeure de caractère de 360 m², nichée dans un environnement préservé et confidentiel. Cette propriété unique, articulée autour d'un patio paysager sans vis-à-vis, offre un calme absolu et des prestations rares : piscine, jacuzzi, et espaces de vie généreux pensés pour le confort et la convivialité. La maison se compose de 6/7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, bureau, buanderie et salle de cinéma. Un double garage de 50 m² complète l'ensemble. Idéale tant pour une résidence familiale que pour le développement d'une activité professionnelle (maison d'hôtes, restauration, activité libérale...), la propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 40 000 € en 2024, avec un fort potentiel d'optimisation (possibilité de 3 à 5 chambres louées). Prestations de qualité : chauffage central au gaz à condensation, climatisation réversible, poêle à bois. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et potentiel, dans l'un des villages les plus recherchés de la région. A SAISIR : 615 000 € FAI ( 1700 €/ m² ) A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.938333

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).