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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Rabastens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€1,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Rabastens

Description

Un immeuble en centre ville de Rabastens comprenant : au rez de chausée : un studio de 23 m2 environ avec une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de bain avec wc (loué 380 euros hors charges à partir du 20 décembre 2024), et un local commercial de 33 m2 environ (loué à 400 euros hors charges depuis le 6 juillet 2018), un appartement de type 3 de 70 m2 environ au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc (loué depuis le 30 novembre 2015 pour un loyer hors charges de 500 euros), un appartement de type 3 de 70 m2 environ au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une mezzanine (loué 615 euros depuis le 4 juin 2025). Cet immeuble a été rénové en 1999, isolation des combles, des sols et des murs, changement des menuiseries par du double vitrage PVC etc. Il est situé proche de tous les commerces, des écoles et de la gare. Bien rare sur Rabastens Nous contacter pour plus de renseignements.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).