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Bien agricole et foncier à vendre à Gavray-sur-Sienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€790,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Localisation

Département

Manche

Ville

Gavray-sur-Sienne

Description

Situé dans un écrin de verdure, calme et préservé, ce centre équestre complet offre des infrastructures idéales pour une activité de club, écurie de propriétaires, stages ou tourisme équestre. Le domaine comprend des installations équestres complètes, des espaces d'accueil et d'hébergement, ainsi qu'une maison d'habitation sur site. 🐴 Infrastructures équestres 🏇 Espaces de travail 4 espaces de travail : * Carrière 20 × 40 m * Carrière 75 × 25 m * Terrain CSO d'environ 5 500 m² (≈ 100 × 55 m) * Manège couvert 40 × 20 m ➡️ Tous les sols sont en sable de Fontainebleau 🏠 Bâtiments et équipements * Club-house avec bureau d'accueil * 50 boxes * 2 stabulations poneys * 2 hangars de stockage 🍽 Espace accueil / restauration * Club-house avec vue directe sur le terrain de CSO * Surface d'environ 200 m² Équipements : * Cuisine équipée * Self-service inox 🚿 Hébergement et sanitaires Bâtiment comprenant : * 5 douches * 2 WC ➡️Adapté pour stages, groupes ou accueil camping cavaliers. 🛏 Gîte * 2 dortoirs * Sanitaires * Salle de repas pour environ 14 personnes 🏡 Maison d'habitation sur le site Étage * 3 chambres * 1 salon * 1 salle d'eau Rez-de-chaussée * 1 grande cuisine équipée * 1 salon * 1 salle à manger * 1 bureau * 1 salle de bain * 3 dépendances 🌳 Environnement et foncier Le domaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel : * Vallée exposée Est / Ouest * Petite rivière à truites au fond de la propriété * 24 hectares en propriété * Possibilité de 40 hectares supplémentaires en location 🐎 Possibilité de reprise * Matériel d'exploitation * Cheptel poneys * Matériel d'obstacles * Obstacles de cross

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Sécurité

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