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Bien agricole et foncier 5 pièces à vendre à Plurien

Belles Demeures il y a 1 mois

Prix de vente

€1,550,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plurien

Description

Entre le Cap d'Erquy et le Cap Fréhel, Cette propriété de 11 hectares réunit un centre équestre en pleine activité, un outil professionnel immédiatement opérationnel, et une activité d'hébergement dans un environnement littoral très recherché (vue mer / accès plage). Activité à forte rentabilité. Ensemble cédé (murs + exploitation) La vente comprend : le bâti équestre complet et ses équipements, 11 ha attenants (prairies clôturées, abris, 7 paddocks), les hébergements insolites : 6 yourtes (env. 38 couchages) + bâtiment d'accueil + 1 caravane aménagée, le fonds agricole & commercial (clientèle, activités, matériel courant, partenariats, présence digitale / supports). Installations équestres Un site structuré pour l'enseignement, la pension et le travail : Manège 60 x 23 m (40 m couverts) sol fibré arrosé Carrière 60 x 65 m + carrière 40 x 20 m, rond de longe 20 m Écurie env. 10 boxes, selleries, graineterie/silo, douche chevaux, fumière aux normes Paddocks d'attache stabilisés (env. 40 chevaux), parking / voirie interne, zones de stockage, hangar. Rentabilité & potentiel L'activité est diversifiée (enseignement, stages, pensions, tourisme, séjours, formation ATE) et les derniers exercices font ressortir une rentabilité élevée, avec un EBE consolidé important. Accompagnement possible. Dossier complet après échange (confidentialité). (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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