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Bien immobilier de rendement 6 pièces 151 m² à vendre à Avallon

Green Acres il y a 4 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Avallon

Description

Un emplacement rare, un garage en centre-ville... et un potentiel de rentabilité immédiat. Au coeur du centre historique d'Avallon, à deux pas des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, mêlant résidence principale et investissement locatif. Le bien se compose de deux espaces distincts : Appartement indépendant en rez-de-chaussée : un appartement d'environ 50 m², entièrement de plain-pied, comprenant : . Séjour . Cuisine . Chambre . Salle d'eau . Wc séparés ? Idéal pour location (450 à 500 €/mois) Habitation principale Accessible indépendamment, elle se compose : Au 1er étage : . Entrée . Cuisine . Salon . Salle d'eau . Wc À l'étage : . 2 chambres . Un bureau Extérieurs & dépendances (gros point fort) : . Grande cour intérieure (très rare en centre-ville) . Garage . Grandes caves ? Un vrai confort de vie en plein centre Informations techniques : . Chauffage gaz (maison) + électrique (Rdc) . Compteurs séparés . Double vitrage . Toiture en bon état . Travaux de rafraîchissement à prévoir Un lieu de vie à révéler... et un accompagnement qui va jusqu'au bout. À découvrir sans tarder - contactez-nous pour organiser une visite.

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