Bien immobilier de rendement 12 pièces 259 m² à vendre à Vence

Opportunité investisseur ou achat d'une résidence principale avec revenus locatifs. En plein coeur du centre historique de Vence, à proximité de toutes les commodités et restaurants, immeuble de rapport d'angle, lumineux sur 4 niveaux, se composant comme suit: -Un double appartement duplex de 98.45m² environ, situé au 3ème et au 4ème étage, se composant de: deux salons, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambrettes de 7m² et 8 m², salle de bains, salle d'eau, WC indépendant et dégagements. Une agréable terrasse de 10m² au dernier étage vient compléter cet appartement. Libre de toute occupation. -Un appartement de deux pièces principales, de 44m² environ, situé au deuxième étage et loué 611.51€/ mois HC. -Un studio, de 24m² environ, situé au 2ème étage, libre de toute occupation. -Un appartement de trois pièces principales, de 59m² environ, situé au premier étage et loué 703.75€/mois HC. -Un atelier de 36m² environ situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficiant de fenêtres et d'un accès direct sur la rue. Possibilité de transformer cet espace en en appartement par changement de destination. -Plusieurs caves. Idéal investisseur. Rendement estimé net compris entre 7 et 8%. Cet immeuble peut aussi représenter une belle opportunité pour un acheteur qui souhaiterait disposer de revenus locatifs en plus d'en faire sa résidence principale. Travaux de rafraichissement à prévoir. A quelques pas seulement de l'Hôtel de Ville ainsi que des futures Halles Gourmandes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)