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Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Beaune

bien'ici
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Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,407

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
113 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Beaune

Description

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : Au coeur du centre historique de Beaune. Dans une rue paisible, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Avec ses 113 m², il offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de le diviser en deux lots : un appartement avec entrée indépendante et un T3. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La partie nuit se compose de deux espaces distincts : le premier, avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé, le second, indépendant, avec une chambre et une salle d'eau. Un grenier ainsi qu'une cave voûtée de 30 m² complètent ce bien de caractère. À la recherche d'un appartement spacieux et plein de charme au coeur de Beaune ? Il ne vous reste plus qu'à le découvrir lors d'une visite ! CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1970€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 872€- Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

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Note globale
Sécurité

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