Vente Maison de ville Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€4,167
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Moret-Loing-et-Orvanne
Description
Située au coeur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend :
Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé.
Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités.
En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement.
Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville.
Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz neuve 2026.
Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 586510 )
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