Vente Maison de village Mortagne-sur-Gironde (17) 4 pièces 129 m²
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Maison 4 pièces 152 m² à vendre à Mortagne-sur-Gironde
Prix de vente
€221,000
Prix au m²
€1,454
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
152 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Mortagne-sur-Gironde
Description
Au coeur de Mortagne-sur-Gironde, à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, située hors zone inondable.
Elle développe 82 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, des combles isolés d'environ 70 m² au sol, déjà partiellement aménagés, permettent facilement la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs, portant le potentiel total à près de 152 m² exploitables.
Grand garage de 49 m² avec 3,15 m de hauteur, idéal pour camping-car, bateau ou atelier. Terrain clos de 649 m² avec terrasse et chalet de jardin.
Maison confortable, évolutive et idéalement située au centre du village.
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
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