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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Alfortville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€4,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé en plein CENTRE-VILLE D'ALFORTVILLE, cet APPARTEMENT TRAVERSANT de 5 PIÈCES de 94 m2, au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété bien entretenue, séduit par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa LOCALISATION IDÉALE. Deux BALCONS, une CAVE et un PARKING viennent parfaire ce bien complet et rare sur le secteur. EMPLACEMENT (PRISÉ) : Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités : o À 10 min à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville o Commerces, écoles et services accessibles à pied o Bords de seine à 2 pas o Quartier central, calme et pratique au quotidien AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez un appartement fonctionnel et familial, idéalement agencé : o Entrée avec placard o Séjour lumineux de près de 33 m2 avec CUISINE US aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 7 m2 exposé SUD-EST o Dégagement avec 5 grands placards o 4 chambres, dont deux avec placard intégré et une avec accès au second balcon o Une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés o Un PARKING privatif, une CAVE et un LOCAL VÉLO complètent l'ensemble LES PLUS : o Appartement SPACIEUX et LUMINEUX o TRAVERSANT, double balcon o PETITE COPROPRIÉTÉ RAVALEE (2020), entretenue et sécurisée o Emplacement IDÉAL proche des transports et commodités o Aucun travaux à prévoir : bien clé en main L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain agréable.Volumes, luminosité, fonctionnalité et localisation : tous les atouts sont réunis ! COUP DE COEUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100EUR et 2890EUR (abonnement compris). Copropriété : 16 lots Charges : 400 EUR/mois TOUT COMPRIS Aucune procédure en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).