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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€325,500

Prix au m²

€4,585

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage à vélo, cet appartement de 71.40 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec ascenseur. Actuellement loué 864.85€ CC (dont 120 € de provisions sur charges), locataire en place depuis 2013 - Fin du bail 02/2028 Description du bien -Entrée sur dégagement avec placard - Séjour lumineux avec accès à un beau balcon/terrasse de 12m² - Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four - 2 Chambres confortables de 12,76 m² et 10.20m² - Salle d'eau et WC indépendant - Chauffage au sol au gaz de ville -Place de parking privative en sous-sol Prix de vente : 325 500 € avec locataire en place 864.85€ (dont 120€ de provision sur charges + consommation de gaz) Procédure en cours Contactez Charline GRAVELEAU pour plus d'informations ou une visite ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Procédure en cours : Fissures en facade et infiltrations au sous sol. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1320.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).