Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Idéalement situé en plein centre de Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son agencement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition avantageuse. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 30 m², ouvert sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif. Il dispose également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. Un garage et un cellier complètent enfin ce bien. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050€ ET 1480 € (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 81 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).