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Bien immobilier de rendement 18 pièces 450 m² à vendre à Argelès-Gazost

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,144,000

Prix au m²

€2,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Argelès-Gazost

Description

Centre ville ARGELES-GAZOST, Immeuble avec parc arboré de 1 108m2. Situé au centre ville à proximité des commerces, venez visiter cet immeuble édifié en pierres autour des années 1820, d'une surface habitable totale de 450m2, sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage et combles mansardés. Avec terrain arboré de plus de 1.100m2 , galeries, terrasses et caves. Il est composé de : - en rez-de-jardin : 2 studios de 30m2 chacun avec terrasses / jardinets - en rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 60m2 avec balcon et cave un appartement duplex de type 4 de 80m2 avec balcon et terrasse un local commercial de 32m2 avec WC un local commercial de 16m2 avec WC et coin cuisine aménagé - Au 1er étage : un appartement de type 3 de 68m2 avec petit balcon une surface plateau brute à aménager totalement / inhabitable en l'état de 70m2 - Dans les combles, mansardé une surface plateau à aménager totalement / inhabitable en l'état d'environ 75m2 Les différents lots sont indépendants : ils disposent de leurs propres compteurs d'eau et EDF. La facade ainsi que la couvertures en ardoises naturelles ont été refaites il y a moins de 10 ans. Caves, beau terrain / jardin arboré exposé SUD-EST avec très jolie vue dégagée. Rare au centre ville d'ARGELES, à venir découvrir uniquement sur RDV. Taxe foncière 4.200 EUR.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).