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Bien immobilier de rendement 8 pièces 169 m² à vendre à Matha

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Matha

Description

Idéalement situé en plein coeur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d'un vaste garage/dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle). 1er logement - 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement) Ce logement de plain-pied se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour/salle à manger Un couloir distribuant : Une chambre Un bureau Un WC indépendant Une salle de bains Chauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage. 2e logement - 113 m² habitables (sur 3 niveaux) Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses) Rez-de-chaussée : Petit salon Cuisine de base Buanderie WC indépendant 1er étage : Palier 2 chambres Salle d'eau WC indépendant 2e étage : 2 chambres supplémentaires Couloir Pièce de dégagement Ce logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l'égout, avec ouvertures en PVC double vitrage. Dépendance - Dépôt ou Garage de 256 m² À l'arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage. Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur). Points clés : Centre-ville de Matha Deux logements indépendants (dont un actuellement loué) Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage PVC et volets roulants Dépendance de grande surface (256 m²) Fibre installée Idéal investisseur ou artisan Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).