Bien immobilier de rendement 9 pièces 280 m² à vendre à Albi

Au coeur d' Albi, un bien rare , spacieux et modulable, idéal pour une grande famille, un projet de vie avec activité/locatif. Derrière sa façade indépendante, ce bel immeuble offre un cadre de vie rare : de l'espace, du confort, de la modularité... et surtout un vrai potentiel. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 160 m², baigné de possibilités pour une vie de famille. 3 grandes chambres 15,17,17 m2 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants 14 m2 1 salle de bains 4m2 1 cuisine 10m2 1 grand séjour, véritable coeur de la maison 35 m2 Et parce qu'une maison de famille évolue avec les années, ce bien offre aussi la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ou même un appartement indépendant pour : accueillir un adolescent en quête d'autonomie, loger un proche, ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée de 120 m², ancien commerce, ouvre un champ de projets. Vous pourrez facilement l'imaginer en : grand garage atelier espace de stockage salle de jeux bureau professionnel ou encore en plusieurs pièces selon vos besoins et votre mode de vie C'est le genre d'espace qui change tout au quotidien : on y crée, on y range, on y entreprend, on y rêve. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec : Une superbe terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en famille, les longues soirées d'été et les moments partagés entre amis une serre de 15 m², idéale pour les amoureux de jardinage, les projets potagers ou simplement pour créer un petit coin de verdure inspirant Côté technique, vous profitez d'un bien en état proche du neuf, offrant confort et tranquillité d'esprit. Le chauffage est assuré par : le gaz de ville une pompe à chaleur pour la climatisation Immeuble indépendant Volumes généreux Très bon état général Énorme potentiel d'aménagement Possibilité de projet familial + locatif Grande terrasse Serre Confort moderne Un bien rare, pour une famille qui veut de l'espace... et des possibilités Cette maison n'est pas seulement un lieu où habiter. C'est un lieu où voir grand, où faire évoluer ses projets, où construire des souvenirs. À découvrir sans tarder. Vente directe. Pas d'agence immobilière.