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Bien immobilier de rendement 15 pièces 387 m² à vendre à Ambert

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€1,059

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

387 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Ambert

Description

Investisseurs ou futurs propriétaires... Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %... Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313m² déjà réservée pour l'année 2026... En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains/wc... 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, 2 wc... 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau/wc, grenier... Ce bien est équipé d'un ascenseur... Volets électriques... Chauffage Pompe à chaleur.. La seconde partie indépendante de 74m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier... au 2e étage 3 chambres, grenier, wc Chauffage central chaudière gaz... Garage et caves... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 € Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).