Maison 6 pièces 140 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€366,450

Prix au m²

€2,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de 140 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Elle se compose de : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, - Quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, - Deux salles de bains et deux WC indépendants, - Un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'exploitation : studios, colocation, espaces de coworking ou activité professionnelle. Un garage avec un espace atelier, une buanderie et un terrain clos et arboré de 504 m² viennent compléter ce bien. Fort potentiel locatif : colocation, location meublée ou usage professionnel. Prix : 366 450 € FAI. Atout clé : une grande modularité et une forte attractivité locative grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour étudier la rentabilité de ce projet et organiser une visite. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).