Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Béziers

magnifique bien clef en mains investissement patrimonial Age : Homme de 71 ans / Femme de 70 ans Loyer : 1300 EUR Valeur du bien : 419250 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Dans un cadre privilégie au coeur du Sud de la France, découvrez cette somptueuse villa implantée sur un terrain clos et arborée de 718 m² ou élégance et conforts'unissent avec harmonie. Entrée majestueuse sur une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière,dotée d'un vaste salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur et vue sur la piscine. 4 chambres raffinées dont une splendide suite parentale offrant intimité et sérénité. 2 terrasses spacieuses ,véritables espaces de détente pour vos soirées estivales ou vos petits dejeuners au soleil. Un pool house idéal pour accompagner votre piscine, pensé pour des moments exclusifs. Garage fermé et sécurisé. Confort absolu assuré par une climatisation gainable moderne, un poêle à granulés design et un chauffe eau thermodynamique. A visiter sans tarder Analyse financière : Dans un village proche des plages et des vignobles,cette demeure incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa version la plus élégante. Maxx*IMMO est la solution de CESSION-BAIL-À-VIE, un contrat innovant développé par le cabinet Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée. Maxx*IMMO offre une nouvelle perspective pour ceux qui souhaitent monétiser leur patrimoine immobilier mais dont les besoins ne correspondent pas aux solutions viager et nue-propriété. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location. Cette nouvelle solution vous permet de réaliser un investissement locatif SÉCURISE et FINANÇANBLE par un prêt bancaire. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition. MAXX*IMMO vous permet également de revendre le bien loué à tout moment ! Pour acquérir ce bien, il vous faudra investir la somme de 419250EUR - Dès la signature de l'acte authentique, vous signez un contrat de bail à vie avec le vendeur et percevez un loyer garantie et ré indexé chaque année de 1300 EUR HC/Mois