Maison 5 pièces 183 m² à vendre à Carcassonne

Magnifique investissement patrimonial Age : Homme de 78 ans / Femme de 76 ans Loyer : 1300 EUR Valeur du bien : 430000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Havre de Paix avec Spa et Véranda : L'Équilibre Parfait Découvrez une villa où confort rime avec sérénité. Située dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations haut de gamme conçues pour une qualité de vie incomparable. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de convivialité chaleureux. La maison dispose de : 3 belles chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille. 2 salles d'eau modernes et élégantes pour plus de confort au quotidien. Un système de climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. Entre Intérieur et Extérieur Le véritable "plus" de cette demeure ? Sa très belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Elle prolonge l'espace de vie vers un terrain arboré avec soin, offrant un cadre de verdure apaisant et sans vis-à-vis. Détente et Espace Côté Bien-être : À l'extérieur, laissez-vous tenter par un magnifique spa, parfait pour vos moments de relaxation sous le ciel étoilé du Midi. Côté Pratique : Un grand garage de 45 m² vient compléter ce bien, offrant une capacité de stockage exceptionnelle ou un espace pour les passionnés de mécanique et de bricolage. Ce qui nous fait craquer : L'alliance entre le jardin paysager et les espaces de détente qui font de cette maison un véritable cocon privé. Analyse financière : Située à Carcassonne, ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa version la plus élégante. Maxx Immo est la solution de cession bail à vie, un contrat innovant développé par le cabinet Renée Costes qui allie une vente immobière classique à la mise d'une location illimitée. Cette solution offre une nouvelle perspective pour ceux qui souhaitent monétiser leur patrimoine immobilier mais dont les besoins ne correspondent pas aux solutions viager et nue propriété. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant son contrat de location. Cette nouvelle solution vous permet de réaliser un investissement locatif SECURISÉ ET FINANÇABLE par un prêt bancaire. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition. MAXX IMMO vous permet également de revendre le bien à tout moment! Pour acquérir ce bien,il vous faudra investir la somme de 430 000 EUR FAI. Dès la signature de l'acte authentique, vous signez un contrat de bail à vie avec le vendeur et vous percevez un loyer garanti et réindéxé chaque année de 13OOEUR HC/mois