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Commerce 45 m² à louer à Ermont

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€25,000

Loyer au m²

€556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

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Description

Cause soucis de santé: Cession bail commercial 3/6/9 valide jusqu'au 06/05/2030, Droit au bail 25000 €, d'un Local commercial de 45 m2 + 14 m2 cave fermée à clef en sous-sol avec accès sécurisé; situé à l'extrémité d'un ensemble de commerces, au R de C et à l'angle d'un immeuble rénové, avec isolation extérieure, lumineux, calme et bien entretenu de 4 étages; 2 vitrines perpendiculaires de 4,20 m et 2,50 m de longueur (avec volets roulants métalliques extérieurs, à commande électrique), deux emplacements d'enseigne en angle et en surplomb; visibilité exceptionnelle sur carrefour avec rond-point très fréquenté, dans rue commerçante animée très passante, en face de la Mairie et de son parc public; parking municipal public à l'avant de l'immeuble et possibilité location mensuelles emplacements réservés aux locataires dans un second parking à l'arrière de l'immeuble (avec barrière d'accès par carte); local refait à neuf en 2022, éclairage par plafonniers LED: ACCUEIL/COMPTOIR + 2 SALLES pour l'activité (ou activité + salle d'attente), dont l'une avec point d'eau ( toutes les cloisons et portes coupe-feu sont amovibles ou modifiables ) + 1 BUREAU ou local de réunion ou de repos avec coin cuisine: évier- frigo- plaque cuisson + un WC avec lavabo, sèche-mains électrique et chauffe-eau; fenêtres à l'arrière du local équipées de barreaux anti-effraction et de volets. Bailleur public: Val d'Oise Habitat: loyer mensuel 646 € + charges locatives mensuelles 109 € incluant eau froide + chauffage collectif ( 5 radiateurs); loge Gardien à 5 minutes à pied. Peut convenir à toutes activités ( sauf restauration nécessitant une extraction de fumées, et sauf commerces ayant des activités identiques à celles déjà pratiquées dans la résidence); exercice médical ou para-médical possible ( accès de plain-pied, place réservée handicapés devant le local). Contrat protection incendie OK; CFE 466 € /an. Visites sur RV, renseignements complémentaires sur demande, premier contact uniquement par la messagerie du Bon Coin

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Notre avis

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Sécurité

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