Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
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Commerce 43 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€70,000
Loyer au m²
€1,628
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
43 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Bail commercial à céder pour un local idéalement situé 7 rue Francoeur, 75018 Paris, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et à fort passage.
Le local développe une surface de 43 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol exploitable (stockage, réserve, aménagement).
👉 Point clé :
Le bailleur est ouvert à de nouvelles activités, notamment coffee shop (sans extraction lourde), sous réserve d'absence de nuisances (odeurs / bruit).
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ACTIVITÉS AUTORISÉES :
• Décoration / architecture d'intérieur
• Concept store / showroom
• Ameublement / design
• Travaux / rénovation
• Coffee shop / salon de café (sans extraction)
• Autres activités à étudier avec le bailleur
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CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 2 475 € HT / mois
• Charges : 50 € / mois
• Durée restante du bail : 3 ans
• Prix de cession : 70 000 €
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LES + :
• Emplacement recherché dans le 18e
• Local sain et fonctionnel
• Belle visibilité
• Possibilité de repositionnement du concept
• Bailleur ouvert et constructif
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💡 Idéal pour un concept hybride : coffee shop + boutique / galerie / design / déco
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📍 Adresse : 7 rue Francoeur - 75018 Paris
📩 Dossier complet et visites sur demande
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