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Commerce 90 m² à louer à Montfermeil

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€782

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

90 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montfermeil

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Description

, c'est une cession de bail de notre laboratoire / atelier de fabrication ou nous avons fait les travaux de mise aux normes pour près de 95 000€. Dans le matériel en place la chambre négative a elle seule est de 20 000€ et les 3 moteurs sont neufs. La chambre peut être transformée en froid positif ou bi température. Nous demandons pour cette cession 55 000 € négociables de manière raisonnable. Le loyer dans le secteur pour ce type de local nu sans matériel est de 2000 à 2500€. Il est actuellement de 732 € - ⁠le bail Toute destination alimentaire, dark kitchen, dark store, grossiste alimentaire, pâtisserie, boulangerie, traiteur, boucher etc.. - NORMES HACCP traiteur pâtissier boucher boulanger etc.. - LOYER UNIQUE DE 691.00 €/MOIS- PAS D'IMPÔT FONCIER - LOCAL DE 90 M2 ILE DE FRANCE (93)Montfermeil/GAGNY - PARKING 2 PLACES- ZONE PAVILLONNAIRE - CHAMBRE NÉGATIVE (qui peut se transformer en positif) 3 moteurs neufs D'UNE CAPACITÉ DE 5 PALETTES - SALLE DE FABRICATION CLIMATISÉE - SALLE DE CUISSON AVEC EXTRACTION Sur te toit - QUAI DE RÉCEPTION ET D'ENTRÉE ET SORTIE DES MARCHANDISES avec branchement pour les camions - BUREAU - TOILETTES SAS TOILETTES - VESTIAIRES - ⁠TABLES ET ÉTAGÈRES INOX LAVE MAINS INOX ET AUTRES MATÉRIELS À VOIR ENSEMBLE.

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Sécurité

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