Hôtellerie et restauration 137 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,547

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

137 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - CLÉ EN MAIN Restaurant (licence restaurant uniquement) au design élégant et raffiné, entièrement aménagé par architecte, situé dans un environnement vivant (bureaux, commerces, résidentiel). 👉 Aucun travaux à prévoir 👉 Exploitation immédiate CARACTÉRISTIQUES • Surface : 137 m² • 50 à 60 places assises intérieur • Terrasse 24 à 28 places • Grande salle lumineuse avec baies vitrées (dont une ouvrante entièrement) • Bar design idéal cocktails / afterwork • Cuisine professionnelle équipée - double extraction 400 • Mobilier haut de gamme, murs végétalisés, matériaux nobles POTENTIEL D'EXPLOITATION Idéal pour : • Restaurant tendance / gastronomique • Brasserie chic • Bar à cocktails / lounge • Concept premium avec chicha (autorisé selon réglementation) 👉 Fort potentiel de développement en soirée et bar premium ✔️ Emplacement stratégique Paris 17 ✔️ Restaurant déjà prêt et optimisé ✔️ Aucun investissement travaux ✔️ Concept adaptable (resto / bar / chicha sous réserve des autorisations) ✔️ Produit clé en main extrêmement rare (À votre charge licence alcool) -CONDITION SPÉCIFIQUE (À LIRE ATTENTIVEMENT) 🔹 Location-gérance : • 6 500 € HT / mois (hors loyer du local) 🔹 Loyer du bail : • 4 800 € HT / mois • Taxe foncière : 320 € / mois 🔹 Dépôt de garantie : • 40 000 € (rendu en fin de contrat ou déduit de la somme finale) ⚠️ Option d'achat obligatoire au bout de 12 mois • Prix de cession : 349 000 € • Affaire idéale pour tester le concept avant acquisition CONTACT: Premier contact par message Leboncoin 👉 Dossier sérieux demandé PAS SÉRIEUX S'ABSTENIR

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.