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Commerce 115 m² à vendre à Soorts-Hossegor

Orpi
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Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€2,609

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
115 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Soorts-Hossegor

Description

CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE Local commercial situé sur un emplacement recherché de Soorts-Hossegor, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Local en façade, au sein d'un ensemble en copropriété. Surface totale : 115,32 m² environ Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie Tous commerces autorisés, dans le respect de la réglementation en vigueur. La configuration du local le rend particulièrement adapté aux métiers de bouche, à la restauration, aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier. Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024 avec un loyer très attractif < 27K€ HT/ an. Points forts Emplacement premium à forte attractivité Terrasse privative rare sur le secteur Local rénové et immédiatement exploitable Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi Tous commerces autorisés Loyer très compétitif pour la zone Conditions de cession Prix de cession du droit au bail : 300 000 € HT (Prix ferme) Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

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