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Commerce 3 pièces 110 m² à vendre à Le Havre

Orpi il y a 12 mois

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

OPPORTUNITÉ RARE : EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE ! Cession de Droit au Bail Local commercial "Clé en main" Envie de propulser votre concept au cur de l'effervescence du Havre ? Profitez de cet emplacement stratégique dans l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville, à deux pas des Halles ! LES POINTS FORTS : Localisation Premium : Un flux piéton constant et une visibilité optimale. Espace optimisé : 47 m² de surface commerciale lumineuse, complétée par une réserve saine de 60 m² en sous-sol. État Impeccable : Reprenez un local en excellent état, prêt pour votre aménagement. Charges maîtrisées : Seulement 600 € de charges annuelles (chauffage inclus !). LES CONDITIONS : Droit au bail : 20 000 € Net Vendeur (une opportunité hyper compétitive pour le secteur). Loyer : 15 399,72 € HT / an (soit environ 1 283 € HT / mois). Bail sécurisé : Type 3/6/9 avec prochaine échéance en 2028. Disponibilité : Immédiate ! VOTRE PROJET : Ce local est le terrain de jeu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un opticien ou toute autre activité de service premium. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE ADRESSE ! Les opportunités près des Halles sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires : 4 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

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