Commerce 39 m² à vendre à Le Havre

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN – LE HAVRE SAINT-VINCENT Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi-piéton Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants du Havre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage. UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité : Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf. Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche. Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC. Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place. IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE ET COMMERCE DE PROXIMITÉ Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour : Épicerie fine / Primeur Fromagerie / Crèmerie Snacking / Traiteur / Vente à emporter LES POINTS FORTS FINANCIERS Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an). Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier). Droit au bail : 15 000 € Net Vendeur. CONTACT ET VISITES Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !