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Commerce 19 m² à louer à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

19 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Boutique refaite à neuf - Très bonne visibilité Votre agence vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie. Un emplacement stratégique à très fort passage Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie : -d'une visibilité exceptionnelle, -d'un flux piéton continu, -d'un accès immédiat au tramway, -d'une belle vitrine Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité. Une boutique prête à exploiter Surface optimisée de 19 m², idéale pour : -Boutique textile / prêt à porter -Bijouterie - achat/vente métaux précieux -Téléphonie / accessoires -Concept store, petite activité de services, showroom, etc. Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances. Conditions du bail: -Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023 -Loyer mensuel HC : 750 € -Charges mensuelles : 76 € (dont 40 € de copropriété + 36 € de TF) -Loyer charges incluses : 826 € -Loyer non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 500 € -Indexation : ILC - révision triennale Prix de cession : 55 000 € HAI (incluant 5 000 € d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).