Commerce 75 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€27,000

Prix au m²

€360

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

75 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Situé en plein coeur de Troyes, au 3 rue Paillot de Montabert, à proximité immédiate des rues piétonnes très fréquentées, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage. Affaire clé en main - exploitation immédiate L'établissement est en bon état général, entièrement exploitable sans travaux, idéal pour une installation rapide. Caractéristiques : Surface totale : 75 m² Salle de restaurant : 30 couverts Cuisine équipée : 20 m² Sous-sol / réserve : 30 m² Conditions locatives attractives : Loyer : 1 000 € / mois Foncier : 100 € / mois Dépôt de garantie : 3 000 € 💡 Points forts : Emplacement premium en hypercentre Proximité zones piétonnes Clientèle locale et touristique Capacité idéale pour exploitation optimisée Faibles charges Très bon potentiel de développement Idéal pour : restaurateur souhaitant se lancer rapidement concept de restauration rapide ou traditionnelle investisseur Prix de cession : 27 000 € Opportunité rare à ce prix sur le secteur Visite sur demande.

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Sécurité

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