Commerce 109 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€49,666

Prix au m²

€456

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

109 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Emplacement stratégique - Quartier dynamique à faible concurrence Situé au coeur d'un environnement commerçant attractif, bénéficiant d'un flux régulier et d'une clientèle de proximité fidèle, ce fonds de commerce de restauration rapide offre un outil de travail clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate. D'une surface totale d'environ 109 m², le local dispose de deux accès indépendants, facilitant l'exploitation et la logistique. Au Rez-de-chaussée : Salle lumineuse avec large vitrine assurant une excellente visibilité, cuisine professionnelle aménagée et équipée comprenant : (Hotte aspirante avec extraction conforme, friteuse professionnelle, 4 congélateurs, réfrigérateur, bac à graisse, matériel et équipements divers), local de stockage, espace plonge indépendant, local poubelle, Installation électrique en triphasé. A l'Étage : Salle complémentaire permettant l'accueil d'environ 15 couverts Idéal pour activité de restauration rapide, snack, burger, tacos, street-food, pizzeria ou concept innovant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 666 € HT + 9 933,2 € TVA, soit 59 599,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € HT + 8 600 € TVA, soit 51 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (15.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).