1 / 1

Bien immobilier de rendement 352 m² à vendre à Henrichemont

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€56,250

Prix au m²

€160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

352 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Henrichemont

Description

À Henrichemont, opportunité d'investissement avec la cession de 100 % des parts d'une SCI propriétaire d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 174 m². L'immeuble se compose de : • 4 appartements à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation locative : Appartement de 47 m² Appartement de 58 m² Appartement de 52 m² Appartement de 46 m² • Un local commercial actuellement loué à une étude notariale, d'une surface de 149 m², en parfait état, climatisé et ne nécessitant aucun travaux. Le local est composé de 7 pièces. Des travaux ont déjà été entrepris sur la partie habitation (électricité partiellement refaite, certaines menuiseries remplacées), mais un programme de rénovation reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel locatif des appartements. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 174 m² comprenant également des dépendances extérieures et présentant un potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives). La SCI bénéficie d'un financement en cours à un taux inférieur à 2 %, élément particulièrement attractif dans le contexte actuel. La valeur estimée de l'ensemble immobilier est de 180 000 €. Vente réalisée par cession de 100 % des parts sociales de la SCI propriétaire de l'immeuble. Informations complémentaires sur demande contact : Loïc HUGON (EI) 07 67 41 92 18 rsac 792322182 greffe de bourges prix : 56 250€ Honoraires : 6250 € à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).