Commerce 85 m² à vendre à Le Cailar

Cession de titres d' un magasin d'optique tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous commerces et de parkings, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Cette cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre une activité pérenne et bien établie. Le magasin est actuellement dédié exclusivement à l'optique, avec une clientèle solide et une réputation locale solide. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise en toute simplicité et une organisation adaptée aux nouveaux exploitants. Un fort potentiel de développement existe par l'ajout d'une activité complémentaire d'audioprothésiste, répondant à une demande croissante. Le loyer annuel s'élève à 15 600 € HT, avec une taxe foncière de 1 560 €. Cette affaire est idéal pour un couple d'exploitants.