Hôtellerie et restauration 120 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

📍 Opportunité de reprise - Bar Tabac au coeur d'une commune dynamique Situé proche des commerces de proximité de la commune, ce Bar Tabac emblématique bénéficie d'un fort ancrage local depuis plus d'une dizaine d'années et séduit par son ambiance conviviale. Les propriétaires actuels ont repris l'établissement il y a 3 ans et ont su développer l'activité (CA en croissance, développement des événements et soirées à thèmes pour les clients, développement des réseaux sociaux et du site internet, agrandissement de la terrasse, etc.). 🏬 Description des locaux Local de 120 m² - Bail 3/6/9 Partie "Bar" (intérieur) → 16 places assises + quelques tabourets au bar Partie "Tabac FDJ PMU" → on retrouve également un espace libre service contenant des produits de petites épiceries 🔑 Points forts et atouts clés - Activités diversifiées : bar, tabac, FDJ, PMU - Clientèle fidèle et mixte : locaux, actifs et passage touristique - Emplacement stratégique : accessibilité et visibilité, parkings gratuits à proximité (environ 50 places) - Établissement rénové en 2019 et entretenu : aucun investissement immédiat nécessaire - Terrasse spacieuse : +120 places, idéale pour animations et événements, un vrai plus en période estivale - Opportunités de développement : diverses perspectives étudiées - Image de marque forte : nom historique et logo identifiable localement 📌 Informations complémentaires et dossier transmis après signature d'un engagement de confidentialité. 📩 Contactez nous !